江西日?qǐng)?bào)贛州訊 （全媒體記者焦俊杰）老舊小區(qū)里，環(huán)境面貌煥然一新；城市書屋里，小區(qū)居民享受悠閑時(shí)光；休閑街區(qū)里，各類美食香氣四溢，熱鬧非凡。近年來，贛州市章貢區(qū)結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市能級(jí)提升行動(dòng)，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造、城中村改造和老舊街區(qū)改造等城市更新工作，探索出“集散為整、組團(tuán)連片、資源共享、宜居宜業(yè)、長效長治”的城市更新模式，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力，群眾幸福感持續(xù)升級(jí)。目前，該區(qū)實(shí)施城市更新項(xiàng)目涉及老舊小區(qū)510個(gè)、背街小巷948條，惠及群眾20萬人、住戶5萬戶。
堅(jiān)持為民靠民，解決群眾急難愁盼問題。章貢區(qū)將聽民意、匯民智、靠民力貫穿于改造全過程，堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民。對(duì)需要改造的小區(qū)，街道社區(qū)組建調(diào)查小組主動(dòng)征詢居民意見，提供改造清單請(qǐng)小區(qū)居民“點(diǎn)單”。概念設(shè)計(jì)方案形成后邀請(qǐng)居民代表進(jìn)行評(píng)審，做到“改不改”“改什么”“怎么改”由群眾說了算。實(shí)施過程中，組織設(shè)計(jì)單位和施工單位定期與街道、社區(qū)和居民交流溝通，根據(jù)實(shí)際情況和居民意見靈活調(diào)整方案，盡可能滿足居民多樣化需求。
堅(jiān)持系統(tǒng)集成，推進(jìn)街巷連片式改造。章貢區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中以街、巷為邊界，將相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)作為一個(gè)整體改造單元，統(tǒng)一實(shí)施老舊小區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)，打通片區(qū)內(nèi)循環(huán)，整體提升基礎(chǔ)設(shè)施，共建共享公共服務(wù)配套。完善充電樁、停車場(chǎng)、垃圾分類設(shè)施、小游園小廣場(chǎng)、城市書屋等10余項(xiàng)功能，補(bǔ)齊社區(qū)服務(wù)功能短板。在改善居住條件、提高環(huán)境品質(zhì)的同時(shí)，將宋城文化、紅色文化充分融入，對(duì)具有城市記憶的街巷肌理、重要建筑、原生樹木應(yīng)保盡保，讓街巷小區(qū)既有“面子”，更有“里子”。結(jié)合改造片區(qū)的地理位置、建筑布局等，積極推動(dòng)社會(huì)資本參與改造，融合商業(yè)功能，打造“宜居、宜業(yè)、宜游”的休閑生活街區(qū)。
堅(jiān)持長效長治，分類施策健全管理機(jī)制。該區(qū)充分發(fā)揮社區(qū)黨組織凝心聚力的作用，積極指導(dǎo)改造小區(qū)組建業(yè)主委員會(huì)，搭建社區(qū)黨員群、社區(qū)事務(wù)公開群等社區(qū)居民溝通平臺(tái)，推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司共同參與的“1+3”社區(qū)治理模式。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，將街道社區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)納入老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌考慮，強(qiáng)化黨群服務(wù)中心建設(shè)，推廣智慧安防小區(qū)建設(shè)。目前，該區(qū)共建成智慧安防小區(qū)417個(gè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)車輛、人員精準(zhǔn)管理和智慧防控。