中國網文明中華訊 為進一步優化營商環境，提升不動產登記服務效率，彭澤縣不動產登記中心主動對接金融機構，優化辦事流程，積極探索開展不動產“帶押過戶”服務新模式。2023年7月5日，在中國銀行股份有限公司彭澤支行買賣雙方的配合下，彭澤支行在線提交了彭澤縣首筆二手房“帶押過戶”業務，這標志著全縣首筆不動產登記“帶押過戶”業務成功落地實施。
以往，在二手房交易過程中，如果賣方已有按揭貸款，需要不動產先解押后才能過戶，解押時需要賣方先將按揭貸款還清，在這一過程中，賣方需要先行籌措資金，墊付相關費用，買賣雙方還要在不動產登記機構和銀行之間來往多次，所需的時間周期也會較長，少則十天半個月，多則一個月以上。
在“帶押過戶”模式下，依托九江市不動產登記統一平臺完成二手房轉移登記、抵押注銷登記和抵押再次登記“三合一”辦理。通過“一次申請、一個窗口、一套材料”實現還款、放款、登記“日辦結”。“這個政策真是好，不僅過戶程序少了，交易時間縮短了，拿證速度變快了，最主要的是買賣房無‘押’力，房產過戶更方便了。”彭澤縣展鵬房地產營銷策劃有限公司阮女士說道。
下一步，彭澤縣不動產登記中心將常態化開展“帶押過戶”服務，建立與銀行等有關部門的溝通協作機制，共同防范、化解“帶押過戶”工作實施過程中遇到的問題和風險，同時，加大宣傳力度，提升不動產“帶押過戶”社會知曉度，為群眾、企業帶來更多便利，以提升群眾滿意度為出發點，持續擦亮“彭易登”的不動產登記中心黨建品牌。