中國(guó)網(wǎng)文明中華訊 “貸款利率從原來(lái)商業(yè)貸的5.7降到了現(xiàn)在的3.1，降了兩個(gè)多點(diǎn)?！笔忻裥芟壬吲d地說(shuō)，“這項(xiàng)政策真是惠民利民暖人心?！?/p>
這一惠民舉措都得益于江西省九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處“商轉(zhuǎn)公”貸款政策的落實(shí)落地。
自2022年11月22日“商轉(zhuǎn)公”政策出臺(tái)以來(lái)，江西共青城市已辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)40筆，貸款金額1109.2萬(wàn)元，貸款筆數(shù)及發(fā)放金額分別占同期貸款業(yè)務(wù)的21.05%和19.72%。
走進(jìn)九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處業(yè)務(wù)大廳，可以看到，陸續(xù)有職工通過(guò)電話或到窗口查詢了解“商轉(zhuǎn)公”相關(guān)政策，工作人員對(duì)有意向的職工以及符合“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的職工，進(jìn)行了一對(duì)一政策解讀及預(yù)受理登記。
“我是在微信公眾號(hào)上看到可以辦理‘商轉(zhuǎn)公’的，然后通過(guò)電話咨詢工作人員需要準(zhǔn)備哪些材料，今天正式過(guò)來(lái)辦理‘商轉(zhuǎn)公’業(yè)務(wù)?！闭劶啊吧剔D(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理的體驗(yàn)感，市民熊先生不禁豎起大拇指，“工作人員辦事效率很高，還會(huì)仔細(xì)核對(duì)我們的信息和材料，告知辦理‘商轉(zhuǎn)公’的具體事項(xiàng)?！?/p>
2023年1月5日，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處成功發(fā)放首筆“直轉(zhuǎn)模式”的“商轉(zhuǎn)公”貸款。經(jīng)過(guò)前期與銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記中心的溝通與協(xié)調(diào)，該筆貸款在兩個(gè)工作日就完成了受理、審核、審批、貸款發(fā)放。
辦理該筆貸款的職工對(duì)“商轉(zhuǎn)公”政策表示非常認(rèn)可，“沒(méi)想到辦事效率這么高，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款后，利率降低了，而且公積金賬戶余額還可以直接抵扣‘月供’，確實(shí)減輕了我的還款壓力?！?/p>
“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)分為“直轉(zhuǎn)模式”與“自籌模式”，“直轉(zhuǎn)模式”即繳存職工有未結(jié)清的商貸且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押登記，在“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)審核通過(guò)后，住房公積金管理中心先行墊資結(jié)清商貸，再由商貸銀行辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個(gè)人住房貸款；“自籌模式”即“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)審核通過(guò)后，由申請(qǐng)職工自籌資金結(jié)清商貸并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，由住房公積金管理中心發(fā)放貸款，將商貸轉(zhuǎn)換為住房公積金個(gè)人住房貸款。
九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處工作人員王友忠表示，“我們將不斷加大惠民政策宣傳力度，提高‘商轉(zhuǎn)公’社會(huì)知曉率，充分發(fā)揮住房公積金民生保障作用，為廣大繳存職工排憂解難?！?/p>
為進(jìn)一步提升窗口工作人員業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，盡快讓市民享受到低息住房貸款，減輕貸款月供和還款壓力，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處認(rèn)真梳理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)在抵押登記、資金劃轉(zhuǎn)等方面的難點(diǎn)堵點(diǎn)，主動(dòng)對(duì)接、積極溝通，提前解決相關(guān)問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)開(kāi)展常態(tài)化線上、線下政策解讀，推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)辦理能力和水平提質(zhì)增效。
惠民利民有誠(chéng)意，百姓幸福終可見(jiàn)。下一步，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處將堅(jiān)持“以繳存人為中心”的服務(wù)理念，持續(xù)加強(qiáng)“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的推廣力度，不斷規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化服務(wù)舉措，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)能力，切實(shí)提升群眾滿意度、幸福感，助推共青城市公積金事業(yè)再上新臺(tái)階。（潘成）