中國網文明中華訊 日前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《江西省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理暫行辦法》和《江西省物業(yè)服務企業(yè)信用評價標準》，從明年7月1日起施行。根據得分情況，將信用等級劃分為五星級（優(yōu)秀）、四星級（良好）、三星級（合格）、二星級（基本合格）和一星級（不合格）。
辦法明確，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責指導監(jiān)督全省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理工作，制定全省統(tǒng)一的物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法和評價標準，建立并維護“江西省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”，匯總和發(fā)布物業(yè)服務企業(yè)信用信息。設區(qū)的市人民政府物業(yè)管理主管部門負責制定本地區(qū)物業(yè)服務企業(yè)信用等級評價結果使用管理辦法和物業(yè)服務項目日常服務管理評價實施辦法，采集和認定轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)在市本級執(zhí)法監(jiān)督過程中所產生的信用信息，指導監(jiān)督縣級人民政府物業(yè)管理主管部門做好物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理工作，組織縣級人民政府物業(yè)管理主管部門開展物業(yè)服務項目日常服務管理評價工作，聯合相關部門開展守信聯合激勵、失信聯合懲戒等工作。縣級人民政府物業(yè)管理主管部門負責轄區(qū)內物業(yè)服務企業(yè)信用信息的采集、認定、評價、使用和日常管理等工作，組織街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、相關部門開展物業(yè)服務項目日常服務管理評價工作，聯合街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、相關部門開展守信聯合激勵、失信聯合懲戒等工作。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）依據本辦法規(guī)定參與物業(yè)服務項目日常服務管理評價，指導監(jiān)督業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、居（村）民委員會開展業(yè)主滿意度調查。居（村）民委員會應當協(xié)助街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）做好物業(yè)服務企業(yè)信用管理相關工作。
物業(yè)服務企業(yè)信用等級評價結果主要用于6個方面：為業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)提供參考。作為物業(yè)服務招標、政府采購物業(yè)服務的評標參考依據。作為各類評獎評優(yōu)的參考依據。作為出具企業(yè)誠信證明的參考依據。作為行政管理部門對物業(yè)服務企業(yè)實施行政監(jiān)管的參考依據。設區(qū)的市人民政府物業(yè)管理主管部門制定的物業(yè)服務企業(yè)信用等級評價結果使用管理辦法規(guī)定的其他方面。
在信用信息管理工作中，物業(yè)管理主管部門及相關機構工作人員，有違反工作紀律行為的，責令改正，通報批評；情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分；構成犯罪的，移交司法機關處理。（江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳）